Bausparen
Chance auf günstiges Darlehen
Ein Bausparvertrag ist keine Versicherung, sondern gehört zu deinem Vermögensaufbau.
Er ist eine sichere und langfristige Möglichkeit, für den Erwerb einer Immobilie zu sparen oder dir das Recht auf ein günstiges Darlehen zu sichern. Das ist für dich relevant, egal ob du ein festes Zuhause planst oder die Finanzierung deines mobilen Heims in Zukunft sicherstellen willst.
Dein sicherer Weg zum Wohneigentum
Definition und Flexibilität
Bei einem Bausparvertrag schließt du mit einer Bausparkasse einen Vertrag ab, um in der Zukunft ein Darlehen für den Bau, Kauf oder die Renovierung einer Immobilie zu erhalten.
Bausparverträge sind beliebt, weil sie eine Möglichkeit bieten, langfristig und sicher für den Erwerb von Wohneigentum zu sparen.
Sogar in schwierigen Lebenslagen kann ein Bausparer sehr wertvoll sein. Das enthaltene Guthaben ist nämlich auch ohne beantragtes Bauspardarlehen ganz oder in Teilbeträgen auszahlbar.
Der Ablauf in vier Schritten
Von der Einzahlung zur Auszahlung
Ein Bausparvertrag gliedert sich klar in drei Phasen – Sparen, Zuteilung und Darlehen.
1. Sparen
Du zahlst regelmäßig Beiträge in deinen Bausparvertrag ein und erhältst Zinsen auf dein Sparguthaben.
2. Zuteilung
Sobald du das vereinbarte Sparguthaben erreicht hast, wird der Vertrag zugeteilt. Du hast nun Anspruch auf das Bauspardarlehen.
3. Darlehen
Du kannst das Darlehen für den Kauf, Bau oder die Renovierung einer Immobilie verwenden. Die Zinsen sind in der Regel niedriger als die marktüblichen Zinssätze.
4. Rückzahlung
Du zahlst das Darlehen in regelmäßigen Raten zurück.
Deine Optionen nach der Zuteilung
Mehr als nur Hauskauf
Der Bausparvertrag ist ein vielseitiges Werkzeug in deinem Vermögensaufbau. Die Einsatzmöglichkeiten des Darlehens gehen weit über den klassischen Hauskauf hinaus:
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Modernisierung und Renovierung von Wohneigentum.
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Ablöse bestehender Darlehen.
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Auszahlung der Miterben.
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Verschenken des Darlehensanspruchs an die Kinder oder Enkel.
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Auch die Nutzung als Vermögenswirksame Leistungen (VL) und die einfache Beantragung eines Blankodarlehens sind beliebte Optionen.
Bausparen im Überblick
Vielseitig | Nutze es für Kauf, Bau, Modernisierung oder als Finanzplanung.
Zinssicherheit | Du sicherst dir günstige Darlehenszinsen für die Zukunft.
Flexibilität | Das angesparte Guthaben ist ganz oder teilweise auszahlbar.
Einfaches Darlehen | Nach Zuteilung ist die Beantragung des Darlehens oft unkompliziert.
Staatliche Förderung | Du kannst die Wohnungsbauprämie und Vermögenswirksame Leistungen nutzen.
Wohnungsbauprämie sichern
Geförderter Vermögensaufbau
Die Wohnungsbauprämie (WoP) ist eine staatliche Förderung zur Erleichterung des Erwerbs von Wohneigentum und somit ein wichtiger Baustein deines Vermögensaufbaus.
Du erhältst derzeit 10% der jährlichen Sparleistungen auf Einzahlungen bis zu
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700 Euro (Alleinstehende)
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1.400 Euro (Verheiratete) pro Jahr.
Beachte, dass hierfür Einkommensgrenzen und eine Mindestvertragslaufzeit von 7 Jahren gelten.
Die Prämie ist eine attraktive Möglichkeit, dein Sparen zu fördern.